Garaże i wiaty - czy potrzebujesz pozwolenia na budowę?

Nie ma wątpliwości, że budowa garażu czy wiaty garażowej może przynieść wiele korzyści każdemu właścicielowi działki. Jednak przed podjęciem decyzji o budowie warto zapoznać się z obowiązującymi przepisami, które regulują te działania. Oto praktyczne porady związane z obowiązującym prawem budowlanym w tym zakresie.

1. Czy można postawić garaż bez formalności?

Tak, można zbudować garaż bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Ale, ważne jest, aby spełnić pewne warunki, które określa prawo. Obecnie przepisy mówią, że dopuszczalna powierzchnia takiego garażu to 35 m^2. W ofercie naszych konkurentów znajdują się garaże jedno- i dwustanowiskowe, które mieszczą się w tych limitach.

2. Garaże a prawne definicje

Chociaż prawo nie podaje dokładnej definicji garażu, generalnie przyjmuje się, że jest to zamknięte pomieszczenie z dachem przeznaczone do przechowywania pojazdów. Jeżeli chcesz zbudować garaż o powierzchni do 35 m^2, wystarczy zgłosić zamiar jego budowy do lokalnego inspektoratu nadzoru budowlanego. Jeśli jednak twoje plany przewidują budowę większego garażu lub dodatkowych obiektów, takich jak wiaty czy oranżerie, które razem przekroczyłyby 2 na każde 500 m^2 działki, będzie wymagane pozwolenie na budowę.

3. Jakie są wymogi techniczne dla garażu?

Niezależnie od materiału, z którego garaż ma być zbudowany - czy to beton, stal czy drewno - jeśli jego powierzchnia nie przekracza 35 m^2, możemy go klasyfikować jako budynek.

4. Wiaty garażowe - kiedy i jak je budować?

Alternatywą dla garażu może być wiata garażowa. Wiata to zadaszona konstrukcja, służąca głównie jako miejsce postoju dla pojazdów. Jeśli powierzchnia zabudowy takiej wiaty nie przekroczy 50 m^2, można ją postawić bez formalnych pozwoleń, ale z zachowaniem obowiązku zgłoszenia budowy.

5. Praktyczne wskazówki przy wyborze garażu blaszanego

Wybierając garaż blaszany, warto pamiętać o kilku kluczowych kwestiach. Takie garaże są często wybierane ze względu na niższe koszty i krótszy czas realizacji. Mogą być też umieszczane na specjalnych podstawach, co pozwala na ich przenoszenie. Ważne jest jednak, aby sprawdzić lokalne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które mogą wpływać na wygląd i konstrukcję takiego garażu.

Podsumowanie

Planując budowę garażu lub wiaty garażowej, warto dokładnie zapoznać się z obowiązującym prawem i wymaganiami formalnymi. W przypadku wątpliwości warto również skorzystać z pomocy specjalistów w tym zakresie. Pamiętaj, że przemyślana i zgodna z prawem budowa garażu czy wiaty przyniesie Ci wiele korzyści w przyszłości. Jeśli masz więcej pytań, skontaktuj się z nami, chętnie pomożemy.